alquiler
$550.000
Nueva Córdoba a metros de Patio Olmos
Nueva Cordoba·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Valtodano 1351, Nueva Cordoba
USD 70.000
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Departamento en alquiler
USD 70.000
= $ 110,4 M
Entrar te cuesta ~USD 224.700Departamento en alquileren Valtodano 1351, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 66 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 110.404.000 por mes con expensas, un 13920% mas que lo normal entre los 222 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Valtodano 1351.
13920% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 110.404.000lo normal · 787.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13920% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 13701% mas que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 195 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 787.500/mes
- Tamaño normal
- 52 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 417 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Moderno ambientes amplios excelente distribución Próximo a Ciudad Universitaria y a metros del Parque de las Tejas!!! ¡¡Excelente inversión con Renta!! Alquiler actual $690.000 -DORMITORIO (amplio) -LIVING COMEDOR (amplio) -COCINA INTEGRADA -BAÑO CON ANTEBAÑO -PATIO CON ASADOR PJE VALTODANO casi esquina BOLIVIA!! Cuenta con Escritura División y adjudicación de PH prevista para 2027 TROCELLO SERVICIOS INMOBILIARIOS La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial.
Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 224.700: primer mes USD 70.000, deposito USD 70.000 y comision inmobiliaria USD 84.700.
Costo de entradaUSD 224.700
- Primer mes
- USD 70.000
- Deposito1mes
- USD 70.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 84.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 70.000
En 3 meses
~USD 73.542
En 12 meses
~USD 85.282
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Valtodano 1351
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Las Tejas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 53 en la zona
Super Tio3 min · 162 m
La Josefa3 min · 172 m
Maxikiosco K'si todo3 min · 176 m
Educacion
· 26 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica4 min · 237 m
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C.E.N.M.A. Nº 232 - ANEXO U.N.C. SEDE A DISTANCIA · adultos · publica5 min · 346 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Parque de Las Tejas2 min · 152 m
Plaza del Firulete Cosmico4 min · 228 m
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Salud
· 27 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-90.0% total
- 15 de may de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
- 24 de sept de 2026ARS 650.000 → USD 70.000-89.23%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 293 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Valtodano 1351, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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