alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Av. Puyrredon 290, Nueva Cordoba
ARS 850.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ 115.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av. Puyrredon 290, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 47 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 965.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 286 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Av. Puyrredon 290.
29% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 965.000lo normal · 749.550860.863
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 146 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 5 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 749.550/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 459 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 745.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 5 bajas
Descripcion
Viví en una de las mejores ubicaciones de Nueva Córdoba.
Excelente departamento de 1 dormitorio totalmente amoblado y equipado, ubicado en la esquina de Av.
Pueyrredón y Belgrano, a pocos minutos de Ciudad Universitaria, Patio Olmos, Paseo del Buen Pastor y del centro de Córdoba.
Ideal para profesionales, médicos residentes, ejecutivos o estudiantes de posgrado que buscan comodidad, diseño y una excelente ubicación.
Está listo para ingresar Características Living comedor amplio y luminoso.
Balcón con vista abierta.
Dormitorio con placard.
Cocina independiente totalmente equipada.
Baño completo.
Aire acondicionado.
Smart TV.
Lavarropas automático.
Heladera con freezer.
Microondas.
Pava eléctrica.
Vajilla y utensilios completos.
Mobiliario moderno.
Listo para ingresar.
El departamento se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos.
Alquiler: $700.000 Expensas: $115.200 Consultanos para coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.465 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Puyrredon 290
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 76 en la zona
Carrefour Express1 min · 13 m
Carrefour Express1 min · 14 m
La Guinda2 min · 100 m
Educacion
· 44 en la zona
J.DE INF. ROQUE SAENZ PEÑA · inicial · publica2 min · 116 m
I.P.E.M. Nº 163 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica2 min · 116 m
ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica2 min · 118 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes1 min · 66 m
Parque Guemes8 min · 533 m
Plazoleta Federico Garcia Lorca11 min · 698 m
Salud
· 55 en la zona
CENTRO MEDICO SUTERYH · centro de salud · privado4 min · 251 m
ORIGEN SALUD REPRODUCTIVA · centro de salud · privado4 min · 272 m
CENTRO DE REHABILITACION CONSULTORIOS INTEGRA · centro de salud · privado5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.5% total
- 24 de jun de 2026ARS 890.000 → ARS 890.0000.00%
- 29 de jun de 2026ARS 890.000 → ARS 850.000-4.49%
- 15 de jul de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
- 16 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 790.000-1.25%
- 27 de jul de 2026ARS 790.000 → ARS 750.000-5.06%
- 01 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
- 04 de nov de 2026ARS 700.000 → ARS 850.000+21.43%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Puyrredon 290, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nueva Cordoba
alquiler
$550.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 5 Ambientes
Nueva Cordoba·5 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
alquiler
$800
Departamento · 48m² · 1 Dormitorio
Nueva Cordoba·1 dorm · 48 m2·publicada hoy
alquiler
$1.600.000
Departamento · 72m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Nueva Cordoba·4 amb · 2 dorm · 72 m2·publicada hoy