alquiler
$550.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Bulevar Chacabuco 472, Nueva Cordoba
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Bulevar Chacabuco 472, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 2 años
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 710.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 551 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Bulevar Chacabuco 472.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 710.000lo normal · 739.000826.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 739.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 952 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 720.000
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En alquiler depto en plena Nueva Córdoba. A pasos de Bv.
Illia y a 4 cuadras de plaza España.
• Características:
• Depto un dorm con placard
• Living comedor
• Balcón
• Cocina separada
• Baño completo
• Piso 5
• No se admiten mascotas
• Expensas aprox $ 110.000
• Actualización Trimestral s/ICL
• Rentas, municipalidad, Agua, Luz, Gas y expensas, a cargo del inquilino.
De luz y gas, hay que hacer cambio de titularidad.
• Requisitos:
• 2 garantes con recibo de sueldo mínimo de comercio, con 2 años de antigüedad que no figuren en seven ni veraz
• Honorarios 5% del total del contrato = $ 720.000 en un solo pago.
Se puede abonar en dos cuotas de $380.000
• Informes sin costo ( hasta 3)
• Certificación de firmas en Escribanía aprox. $ 22.000 cada firma
• CPI 5172
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.465 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bulevar Chacabuco 472
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 71 en la zona
Super buenos dias1 min · 68 m
Buenos Dias2 min · 124 m
EntreSano Bv Illia · Boulevard Arturo Illia 2473 min · 178 m
Educacion
· 61 en la zona
C.E.N.M.A. PROFESORA MARIA SALEME BURNICHON · adultos · publica1 min · 42 m
ESCUELA NOCTURNA GENERAL SAN MARTIN ANEXO EXT. AULICA Bº NUEVA CORDOBA · adultos · publica1 min · 59 m
I.P.E.T. Nº 248 LEOPOLDO LUGONES · secundaria · publica2 min · 97 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plazoleta Gernika8 min · 494 m
Plaza de los Niños8 min · 537 m
Area de juegos9 min · 554 m
Salud
· 63 en la zona
CENTRO MEDICO ASOCIART ART S.A. · centro de salud · privado1 min · 74 m
PSIQUIS CORDOBA LIC. FERRO MARIA VIRGINIA · centro de salud · privado1 min · 87 m
ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO · hospital/clinica · privado3 min · 216 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bulevar Chacabuco 472, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy