alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Pasaje Carlucci 71, Nueva Cordoba
ARS 550.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Pasaje Carlucci 71, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- 3
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 690.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 564 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje Carlucci 71.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 690.000lo normal · 780.000900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 13 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 579 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 770.000
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad ubicada en el corazón de barrio Nueva Córdoba sobre Pasaje Carlucci 71 a metros de Ambrosio Olmos.
El departamento ubicado en el piso 3, posición frente, cuenta con generoso estar comedor con pisos de parquet, acceso a balcón hacia el frente, cocina separada con mueble de bajo mesada, conexión para lavarropas automático, artefacto de cocina y termotanque instalados, baño completo y dormitorio con piso de parquet y vestidor con mueble estante.
Posee todos los servicios, tanto la distribución como la ventilación y la luz natural son muy buenas, se encuentra a 200 metros de la Plaza España y a 500 metros de la Ciudad Universitaria.
Contacto o entrevistas Ver datos o Ver datos .
Precio de alquiler: $ Ver datos Expensas octubre $ Ver datos .
Sin mascota (Consultar gato) Ajuste cada cuatro meses por IPC.
Contrato de dos años Requisitos: Garante con recibo de sueldo.
Garante propietario.
Honorarios: $ Ver datos (contado $ Ver datos o dos cuotas $ Ver datos ).
Timbrado contrato: $0.
Exento.
Gastos: Certificado de firmas $ Ver datos c/u Confección de informes $40000 Conexión de servicios/Certificados a consultar.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.465 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pasaje Carlucci 71
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 60 en la zona
Pacman1 min · 58 m
VyF Verduleria y Fruteria · Buenos Aires 10942 min · 101 m
Carniceria verduleria almacen san cayetano · Independencia 11212 min · 102 m
Educacion
· 32 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica3 min · 209 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica3 min · 214 m
C.E.N.M.A. DEAN FUNES ANEXO SEDE HOSPITAL MISERICORDIA EXT AUL B° GUEMES · adultos · publica6 min · 379 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza España6 min · 377 m
Parque de Las Tejas6 min · 413 m
Plazoleta Arturo Zanicheli7 min · 419 m
Salud
· 50 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado2 min · 142 m
CENTRO MEDICO CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L · centro de salud · privado3 min · 191 m
CENTRO PRIVADO DE ENFERMEDADES CIRCULATORIAS Y OZONOTERAPIA - CECYO · centro de salud · privado3 min · 206 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 6,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 215 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 215 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 293 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pasaje Carlucci 71, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nueva Cordoba
alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 5 Ambientes
Nueva Cordoba·5 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
alquiler
$800
Departamento · 48m² · 1 Dormitorio
Nueva Cordoba·1 dorm · 48 m2·publicada hoy
alquiler
$1.600.000
Departamento · 72m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Nueva Cordoba·4 amb · 2 dorm · 72 m2·publicada hoy
alquiler
$900.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy