alquiler
$550.000
Nueva Córdoba a metros de Patio Olmos
Nueva Cordoba·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Ituzaingo 1229, Nueva Cordoba
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 87.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Ituzaingo 1229, Nueva Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 767.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 238 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Ituzaingo 1229.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 767.000lo normal · 770.000897.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 212 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 530 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 740.000
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Maximiliano Castaños Negocios Inmobiliarios ALQUILA: Hermoso departamento de 1 dormitorio en Nueva Córdoba! Excelente ubicación, cerca del parque de Las Tejas, calle Ituzaingo 1229.
Departamento de 1 dormitorio con placard, cocina separada, living comedor grande, un baño completo y un amplio balcón.
Dptos disponibles en 1er piso frente, 2do piso frente y 4to piso contrafrente! Alquiler por 24 meses, incremento trimestral por IPC.
Expensas y agua aprox $120.000.- No dudes en consultar!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.489 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ituzaingo 1229
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Las Tejas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 55 en la zona
Maxikiosco K'si todo1 min · 12 m
La Celeste1 min · 55 m
Carrefour Express2 min · 103 m
Educacion
· 30 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica5 min · 306 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica5 min · 320 m
C.E.N.M.A. Nº 232 - ANEXO U.N.C. SEDE A DISTANCIA · adultos · publica7 min · 441 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Parque de Las Tejas4 min · 249 m
Parque de Las Tejas4 min · 263 m
Jardin De Los Sentidos5 min · 289 m
Salud
· 30 en la zona
LACTYL BIOQUIMICA Y MEDICINA S.A. · centro de salud · privado3 min · 165 m
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado3 min · 187 m
CENTRO PRIVADO DE ENFERMEDADES CIRCULATORIAS Y OZONOTERAPIA - CECYO · centro de salud · privado3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.3% total
- 17 de abr de 2026ARS 750.000 → ARS 720.000-4.00%
- 13 de jun de 2026ARS 720.000 → ARS 680.000-5.56%
- 02 de jul de 2026ARS 680.000 → ARS 720.000+5.88%
- 06 de nov de 2026ARS 720.000 → ARS 680.000-5.56%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ituzaingo 1229, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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