alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Pueyrredón 154, Nueva Cordoba
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ 151.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Pueyrredón 154, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 11
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 801.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 355 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Pueyrredón 154.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 801.000lo normal · 750.000650.000861.760
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 700 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Inmobiliaria Montini hoy te presenta esta hermosa propiedad ubicada en el mejor barrio de Cordoba.
Departamento amplio de 1 dormitorio con 1 baño, cocina separada con conexión para lavarropa, amplio living comedor con salida al balcón, el mismo se encuentra en el piso 11 disposicion contrafrente pero con una excelente vista y una buena entrada de aire e iluminación.
Zona de mucho transito, locales comerciales, bares, restaurantes, transporte publico. A pocas cuadras de la plaza España y a unos minutos dela ciudad universitaria.
Es un departamento ideal para un estudiante.
No pierdas esta oportunidad, contáctanos y vamos a conocer la propiedad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.465 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pueyrredón 154
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 73 en la zona
La Guinda1 min · 95 m
La Celeste2 min · 111 m
Carnes Oncativo · Obispo Trejo 11073 min · 181 m
Educacion
· 46 en la zona
ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica1 min · 84 m
I.P.E.M. Nº 163 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica1 min · 94 m
J.DE INF. ROQUE SAENZ PEÑA · inicial · publica1 min · 94 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes4 min · 249 m
Plaza España9 min · 595 m
Parque Guemes9 min · 599 m
Salud
· 53 en la zona
CENTRO MEDICO SUTERYH · centro de salud · privado4 min · 225 m
ORIGEN SALUD REPRODUCTIVA · centro de salud · privado4 min · 241 m
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 09 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 680.000-2.86%
- 06 de nov de 2026ARS 680.000 → ARS 650.000-4.41%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pueyrredón 154, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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