alquiler
$1.050.000
Departamento · 75m² · 2 Dormitorios
Nueva Cordoba·2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Ituzaingo 1139, Nueva Cordoba
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ 119.299 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Ituzaingo 1139, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 1 m²
- Piso
- 3
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 819.299 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 29 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Ituzaingo 1139.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 819.299lo normal · 700.000615.000820.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 1 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 58 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 745.000
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
•Departamento de 1 Dormitorio en un 3º Piso, Dpto "D", con balcon amplio, a 100 metros Plaza España y a 150mts Parque de las Tejas •Cocina Separada •Living-Comedor amplio •Balcon •Guardia Nocturno • NO SE ACEPTAN MASCOTAS •COMISION $840MIL EN TRES CUOTAS, SIN INTERES, CALCULADA SOBRE EL VALOR INICIAL SIN FUTUROS AJUSTES •CONTRATO POR 24 MESES, AJUSTE SEMESTRAL SEGUN IPC •SIN DEPOSITO •Impuesto de Rentas a cargo del Propietario •Municipal 2026/ 09 $24643 •Agua 2026/ 09 $30820 •Expensas 2026/ Septiembre $121668 •NO SE RECIBEN GARANTIAS COMPRADAS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.491 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ituzaingo 1139
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Arturo Zanicheli) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 57 en la zona
La Tasca · Ituzaingo 11151 min · 48 m
La Danita1 min · 52 m
La Celeste1 min · 61 m
Educacion
· 32 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica6 min · 364 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica6 min · 375 m
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica8 min · 528 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plazoleta Arturo Zanicheli4 min · 228 m
Plaza España4 min · 232 m
Plaza del Bicentenario5 min · 306 m
Salud
· 42 en la zona
CENTRO PRIVADO DE ENFERMEDADES CIRCULATORIAS Y OZONOTERAPIA - CECYO · centro de salud · privado1 min · 89 m
LACTYL BIOQUIMICA Y MEDICINA S.A. · centro de salud · privado2 min · 107 m
CENTRO INTEGRAL DE GINECOLOGIA OBSTETRICIA Y REPRODUCCION CIGOR · centro de salud · privado2 min · 153 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 241 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.436/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 203 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ituzaingo 1139, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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