alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Bueno Aires 500, Nueva Cordoba
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Bueno Aires 500, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 7
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 735.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 474 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Bueno Aires 500.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 735.000lo normal · 750.000651.185850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 767 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 725.000
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Alquilo Dpto. 1 dormitorio en barrio Nueva Córdoba sobre calle Buenos Aires al 500, entre Rondeau y San Lorenzo. A 100 metros del Paseo del Buen Pastor, Iglesia Los Capuchino, Sanatorio Allende. A 200 metros de Patio Olmos y a 8 cuadras de Ciudad Universitaria.
Piso alto contrafrebte con balcón, tranquilo.
Ventilacion cruzada.
Cocina semi integrada con mueble bajo mesada, calefón, artefacto de cocina a gas, espacio previsto para conectar lavarropas automático, dormitorio con placard.
Baño con ducha.
Disponibilidad a partir de diciembre 2026.
Su consulta no molesta. CPI 5547
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.465 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bueno Aires 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 82 en la zona
Lapana2 min · 152 m
Panaderia Italia3 min · 188 m
Mercado Sud3 min · 201 m
Educacion
· 64 en la zona
INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES SIGLO 21 COLEGIO UNIVERSITARIO · adultos · privada1 min · 61 m
INST. SUP. I.E.S. SIGLO 21 - COLEGIO UNIVERSITARIO · superior · privada1 min · 62 m
COLEGIO DE NIÑOS MUSICOS · primaria · privada1 min · 85 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel8 min · 532 m
Plazoleta Gernika9 min · 588 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco10 min · 632 m
Salud
· 71 en la zona
CENTRO MEDICO RONDEAU · centro de salud · privado1 min · 51 m
RUCCA SALUD ESPACIO GESTAR · centro de salud · privado2 min · 148 m
CENTRO DENTAL PRIVADO URIBE ECHEVERRIA · centro de salud · privado3 min · 187 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 13 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
- 05 de nov de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bueno Aires 500, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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