alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en San Lorenzo 453, Nueva Cordoba
ARS 649.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 649.000
+ 179.995 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren San Lorenzo 453, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 52 m²
- Piso
- 5
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 828.995 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 512 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de San Lorenzo 453.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 828.995lo normal · 750.001670.000867.200
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.001/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 1009 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 760.000
- Tardaron en salir
- 74 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento un dormitorio en calle san Lorenzo amplio impecable 650000 de alquiler mas 180 expensas y 80000 de impuestos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.083.290: primer mes $ 649.000, deposito $ 649.000 y comision inmobiliaria $ 785.290.
Costo de entrada$ 2.083.290
- Primer mes
- $ 649.000
- Deposito1mes
- $ 649.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 785.290
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 649.000
En 3 meses
~$ 681.844
En 12 meses
~$ 790.688
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.465 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Lorenzo 453
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 59 en la zona
Balcarce3 min · 194 m
Super buenos dias4 min · 254 m
Lo Mas Rico · San Lorenzo 2105 min · 314 m
Educacion
· 57 en la zona
ESCUELA NOCTURNA GENERAL SAN MARTIN ANEXO EXT. AULICA Bº NUEVA CORDOBA · adultos · publica5 min · 303 m
C.E.N.M.A. PROFESORA MARIA SALEME BURNICHON · adultos · publica5 min · 329 m
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada5 min · 346 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Gernika5 min · 294 m
Rosedal Pablo Lorentz6 min · 411 m
Plaza de los Niños8 min · 497 m
Salud
· 57 en la zona
FUNDACION FECUNDART · centro de salud · privado2 min · 107 m
ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO · hospital/clinica · privado2 min · 150 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO · centro de salud · privado2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-0.2% total
- 26 de sept de 2026ARS 649.996 → ARS 650.0000.00%
- 20 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 649.000-0.15%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Lorenzo 453, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nueva Cordoba
alquiler
$550.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 5 Ambientes
Nueva Cordoba·5 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
alquiler
$800
Departamento · 48m² · 1 Dormitorio
Nueva Cordoba·1 dorm · 48 m2·publicada hoy
alquiler
$1.600.000
Departamento · 72m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Nueva Cordoba·4 amb · 2 dorm · 72 m2·publicada hoy