alquiler
$550.000
Nueva Córdoba a metros de Patio Olmos
Nueva Cordoba·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Ituzaingo 1295, Nueva Cordoba
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Ituzaingo 1295, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 26 años · 2000
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 980.000 por mes con expensas, un 31% mas que lo normal entre los 227 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Ituzaingo 1295.
31% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 980.000lo normal · 750.120884.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 55 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.120/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 450 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 724.000
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler 1 dorm con balcón.
Viví en un 2° piso de un edificio moderno de 8 niveles, construido en 2000, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica .
El departamento ofrece un dormitorio acogedor ️, 2 ambientes bien distribuidos y un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón , perfecto para disfrutar aire libre y buena luz.
Cocina integrada práctica y funcional , y un baño completo .
Está a metros de la Ciudad Universitaria , con gran vista al Parque Las Tejas , un entorno vibrante y muy cómodo para moverte caminando.
Alrededor vas a encontrar bares, comercios y librerías ️, sumando opciones para tu día a día.
Orientación suroeste, ideal para tardes soleadas .
Acepta mascotas , para que tu compa peludo también se sienta en casa.
Expensas en ARS .
Superficie total: 50 m², brindando un espacio equilibrado entre confort y practicidad.
Si buscás un lugar luminoso, con balcón y en una zona dinámica, este departamento es para vos .
Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en persona.
Disponible a partir del 15 de octubre Comercializa RM Desarrollos Inmobiliarios
CPI 1335
• Rodriguez Metayer KP575439
• T110803
• D710fae
• Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.489 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ituzaingo 1295
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Las Tejas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 52 en la zona
Super Tio1 min · 66 m
La Josefa1 min · 78 m
Maxikiosco K'si todo2 min · 108 m
Educacion
· 25 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica5 min · 312 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica5 min · 329 m
C.E.N.M.A. Nº 232 - ANEXO U.N.C. SEDE A DISTANCIA · adultos · publica5 min · 346 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Parque de Las Tejas2 min · 152 m
Parque de Las Tejas3 min · 217 m
Plaza del Firulete Cosmico4 min · 255 m
Salud
· 29 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado3 min · 204 m
LACTYL BIOQUIMICA Y MEDICINA S.A. · centro de salud · privado4 min · 233 m
CENTRO PRIVADO DE ENFERMEDADES CIRCULATORIAS Y OZONOTERAPIA - CECYO · centro de salud · privado5 min · 298 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.3% total
- 24 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 850.000+6.25%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ituzaingo 1295, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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