Departamento en alquiler

ARS 800.000

+ 211.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren Obispo Oro 374, Nueva Cordoba

Publicado hace 2 meses 2 visitas

Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. total: 59 m²
Antigüedad: A estrenar
Luz: Luminoso
Amenities: Ascensor, Parrilla
Balcon: Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 1.011.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 339 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Obispo Oro 374.

30% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.011.000lo normal · 777.500697.500890.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
Expensas 66% mas altas que lo normal
14 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lleva 59 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal para 1 habitacion: $ 777.500/mes
Tamaño normal: 45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 646 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 800.000
Tardaron en salir: 66 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DUPLEX DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER B° NVA CBA • OBISPO ORO N 374 UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CORAZON DE NUEVA CORDOBA DISPONIBLE PARA OCTUBRE Caracteristicas: -Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón -Cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas -Dormitorio con placard y salida a balcón -Baño completo con sanitarios, accesorios y ducha -Balcon en ambos pisos, con parrilla en piso alto RUFAIL INMOBILIARIA. Todos los derechos reservados. Importante. El contenido gráfico y escrito del presente aviso es meramente a título orientativo – ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de servicios, expensas e impuestos indicados están sujeto a verificación. El precio indicado en el anuncio podrá ser modificado sin aviso previo.

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.465 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Obispo Oro 374

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 64 en la zona

Pafua3 min · 194 m

Disco · Ituzaingo 7013 min · 216 m

Panificadora Balcanica3 min · 223 m

Educacion · 55 en la zona

J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada4 min · 243 m

INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada4 min · 256 m

INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada4 min · 257 m

Espacios verdes · 21 en la zona

Plazoleta Gernika2 min · 153 m

Rosedal Pablo Lorentz5 min · 321 m

Plaza España6 min · 360 m

Salud · 51 en la zona

CENTRO MEDICO PRIVADO PARQUE SALUD S.A. · centro de salud · privado1 min · 11 m

CLINICA PRIVADA DEL SOL S.A · hospital/clinica · privado1 min · 93 m

PROLIFE ESPACIO 360 NUEVA CORDOBA · centro de salud · privado2 min · 153 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

29 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 800.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento: ARS 670.000/mes
Tendencia (4 semanas): ▲+3.1%

Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.