alquiler
$550.000
Nueva Córdoba a metros de Patio Olmos
Nueva Cordoba·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Pueyrredon 157, Nueva Cordoba
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Pueyrredon 157, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Sup. total
- 37 m²
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 35 años
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 279 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Pueyrredon 157.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 747.000860.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 105 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 747.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 580 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 740.500
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
** Círculo Inmobiliario **ofrece en alquiler departamento de 1 dormitorio en Pueyrredón 157
• barrio Nueva Córdoba.
El mismo consta de living/comedor, cocina, 1 dormitorio, balcón y 1 baño. Piso 5.
Frente. A pocas cuadras de Parque Sarmiento y cerca de Ciudad Universitaria Duración del contrato : 24 meses Ajuste : Trimestral por ICL Alquiler: $580.000 Comisión Inmobiliaria : $696.000 IVA de la comisión : $146.160 Sellado: Exento Servicios y expensas : A cargo del inquilino Impuestos : A cargo del propietario Mascotas: Prohibido sin excepción Para más información comunicarse vía WhatsApp
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.501 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pueyrredon 157
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 72 en la zona
La Guinda1 min · 88 m
La Celeste2 min · 100 m
Carnes Oncativo · Obispo Trejo 11073 min · 162 m
Educacion
· 44 en la zona
ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica1 min · 70 m
I.P.E.M. Nº 163 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica1 min · 77 m
J.DE INF. ROQUE SAENZ PEÑA · inicial · publica1 min · 78 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes4 min · 236 m
Parque Guemes9 min · 573 m
Plaza España9 min · 604 m
Salud
· 52 en la zona
CENTRO MEDICO SUTERYH · centro de salud · privado4 min · 247 m
ORIGEN SALUD REPRODUCTIVA · centro de salud · privado4 min · 263 m
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 241 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.436/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 203 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pueyrredon 157, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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