Departamento en alquiler en Hipolito Lrigoyen 100, Nueva Cordoba

Departamento en alquileren Hipolito Lrigoyen 100, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
300 m²
Piso
9
Antigüedad
25 años
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 2.650.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 4 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Lrigoyen 100.

20% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.650.000lo normal · 2.209.6202.842.640

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 117 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
$ 2.209.620/mes
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.288.535
Tardaron en salir
131 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

LORENA PEREYRA Servicios Inmobiliarios presenta: En barrio Nueva Cordoba sobre calle HIPOLITO IRIGOYEN 150, A METROS DE PATIO OLMOS, Y DEL BUEN PASTOR, HERMOSO departamento de 4 dormitorios en ALQUILER. CARACTERISTICAS: PISO COMPLETO 4 DORMITORIOS CON PLACARD CON INTERIORES ARMADOS -DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE. COCINA CON MESADA DE GRANITO, MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS. -LAVADERO CONCONEXION PARA LAVARROPAS, Y MUCHOS PLACARES CON LUGARES MUY GRANDES DE GUARDADO TERRAZA AMPLIA PARA MESA Y SILLAS, FRENTE, VISTA A CALLE IRIGOYEN 4 BAÑOS COMPLETOS CON GRIFERIA DE CALIDAD, 2 DE ELLOS CON BAÑERA LIVING COMEDOR GRANDE CON SALIDA A TERRAZA PROPIA PATIO DE USO EXCLUSIVO DE 75 m2 CON ASADOR PROPIO Y PERGOLA, QUE PERMITE COMER ASADO AL AIRE LIBRE -VISTA A LA CALLE CALEFACTORES Y AIRE ACONDICIONADOS MUY LUMINOSO -2 COCHERAS AMPLIAS, PARA AUTOS O CAMIONETAS GRANDES INCLUIDAS EN EL PRECIO POSEE LAS MISMAS COMODIDADES DE UNA CASA, AL TENER TERRAZA Y PATIO PROPIO DE 75 M2 CON ASADOR SE ENTREGA CON ARTEFACTO DE COCINA Y CALEFON A GAS, Y CON LOS AMOBLAMIENTOS DE PLACARD, VANITORY, MUEBLE BAJO MESADA, ALACENAS, COMO SE VE EN LAS FOTOS SUPERFICIE CUBIERTA: 200 m2 SUPERFICIE TOTAL: 300 m2 precio: $2.300.000 ( INCLUYE LAS 2 COCHERAS) MAS AGUA, MUNICIPALIDAD Y RENTAS REQUISITOS: 3 RECIBOS DE SUELDOS, O 2 RECIBOS Y GARANTIA PROPIETARIA expensas: $ 350.000 HIPOLITO IRIGOYEN 100, NUEVA CBA Lorena Pereyra ( Martillera, Corredora Inmobiliaria, Perito Tasador)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.383.000: primer mes $ 2.300.000, deposito $ 2.300.000 y comision inmobiliaria $ 2.783.000.

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.600.000· 6 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Hipolito Lrigoyen 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 89 en la zona
Buenos Dias1 min · 62 m
EntreSano - Supermercado Saludable · Boulevard San Juan 852 min · 155 m
Lapana3 min · 220 m
Educacion · 63 en la zona
INST. CATOLICO SUP. DEL PROFESORADO · superior · privada2 min · 110 m
I.P.E.T. Nº 66 DR.JOSE A.BALSEIRO · secundaria · publica3 min · 166 m
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO AULA TALLER MOVIL VII · adultos · publica3 min · 209 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel4 min · 262 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco6 min · 411 m
Plaza de la Intendencia8 min · 540 m
Salud · 80 en la zona
CENTRO DENTAL PRIVADO URIBE ECHEVERRIA · centro de salud · privado2 min · 109 m
CENTRO PRIVADO DE MICROTRANSPLANTE CAPILAR HAIR RECOVERY · centro de salud · privado2 min · 111 m
SERVICIO DE LITOTRICIA · centro de salud · privado2 min · 129 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
ARS 2.499.999ARS 2.300.00018 de jul de 202622 de sept de 2026
  1. 22 de sept de 2026ARS 2.499.999 → ARS 2.300.000-8.00%

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 4 o mas dormitorios en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 1.400.000 por mes, un 27,3% mas que en febrero de 2026 y un 34,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas dormitorios en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+34.6%
23 de feb de 202605 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Lrigoyen 100, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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