alquiler
$1.050.000
Departamento · 75m² · 2 Dormitorios
Nueva Cordoba·2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Chacabuco 635, Nueva Cordoba
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Chacabuco 635, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 3
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 760.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 510 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Chacabuco 635.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 760.000lo normal · 750.000655.375850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 118 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 843 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 755.000
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER – DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO | BV.
CHACABUCO 635 3 b – CÓRDOBA Ubicado sobre Bv.
Chacabuco 635 , este cómodo departamento de 1 dormitorio ofrece una excelente ubicación, con rápido acceso al Centro, Nueva Córdoba, Ciudad Universitaria y una amplia variedad de comercios, servicios y transporte público.
La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con salida a balcón , ideal para disfrutar de la ventilación y la luz natural.
Dispone de cocina integrada , equipada con muebles bajo mesada y alacenas renovadas, artefacto de cocina y calefón.
El dormitorio posee placard empotrado , brindando un excelente espacio de guardado.
Además, cuenta con baño completo .
Características principales: 1 dormitorio con placard.
Living-comedor amplio y luminoso.
Balcón.
Cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacenas.
Baño completo.
Excelente iluminación natural.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.491 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Chacabuco 635
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 67 en la zona
Lo Mas Rico · San Lorenzo 2102 min · 141 m
Super buenos dias2 min · 159 m
Panificadora Balcanica3 min · 168 m
Educacion
· 59 en la zona
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada3 min · 163 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada3 min · 174 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada3 min · 175 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Gernika4 min · 272 m
Rosedal Pablo Lorentz7 min · 443 m
Plaza España7 min · 445 m
Salud
· 56 en la zona
CLINICA PRIVADA DEL SOL S.A · hospital/clinica · privado2 min · 101 m
CENTRO MEDICO PRIVADO PARQUE SALUD S.A. · centro de salud · privado2 min · 115 m
PSIQUIS CORDOBA LIC. FERRO MARIA VIRGINIA · centro de salud · privado2 min · 138 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chacabuco 635, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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