alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Av. Hipólito Irigoyen 100, Nueva Cordoba
ARS 770.000
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Departamento en alquiler
ARS 770.000
+ 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av. Hipólito Irigoyen 100, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 399 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Av. Hipólito Irigoyen 100.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 747.000650.000845.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 131 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 747.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 529 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 740.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dueño alquila en Nueva Córdoba departamento de 1 dormitorio, a metros del Buen Pastor.
Contrafrente, sin balcón.
Living
• Comedor y cocina separada.
Aire acondicionado, calefacción.
Sin comisión inmobiliaria y sin mes de garantía.
El precio solicitado incluye el impuesto inmobiliario provincial y contribución sobre inmuebles municipal.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.471.700: primer mes $ 770.000, deposito $ 770.000 y comision inmobiliaria $ 931.700.
Costo de entrada$ 2.471.700
- Primer mes
- $ 770.000
- Deposito1mes
- $ 770.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 931.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 770.000
En 3 meses
~$ 808.967
En 12 meses
~$ 938.104
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.465 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Hipólito Irigoyen 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 88 en la zona
Buenos Dias2 min · 96 m
Futura Panification2 min · 114 m
Lapana2 min · 119 m
Educacion
· 59 en la zona
I.P.E.T. Nº 66 DR.JOSE A.BALSEIRO · secundaria · publica1 min · 63 m
INST. CATOLICO SUP. DEL PROFESORADO · superior · privada3 min · 196 m
COLEGIO DE NIÑOS MUSICOS · primaria · privada4 min · 247 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 368 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco8 min · 519 m
Plaza de la Intendencia10 min · 648 m
Salud
· 74 en la zona
CENTRO DENTAL PRIVADO URIBE ECHEVERRIA · centro de salud · privado2 min · 108 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. PETRONE PABLO ESTEBAN · centro de salud · privado2 min · 108 m
RUCCA SALUD ESPACIO GESTAR · centro de salud · privado3 min · 160 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Hipólito Irigoyen 100, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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