Departamento en alquiler en Marcelo T De Alvear 832, Guemes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ 180.000 de expensas

Departamento en alquileren Marcelo T De Alvear 832, Guemes

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²
Piso
2
Estado
Bueno
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso

Descripcion

Taiana Propiedades te invita a conocer: En barrio Güemes, sobre Marcelo T. de Alvear al 800, este departamento en alquiler. Características destacables: 1 dormitorio Living comedor Cocina semi integrada Muebles de alacena y bajo mesada 1 baño completo con bañera Placard con interiores Piso de parquet Muy luminoso Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de barrio Güemes, con cercanía al Paseo de las Artes y a Cañada, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios, propuestas gastronómicas y puntos clave de la ciudad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 167 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Guemes

El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Guemes esta hoy en una mediana de ARS 570.000 por mes, un 3,6% mas que en febrero de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 133 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Guemes

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 570.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 133 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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