alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Guemes·1 amb · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Belgrano al 700, Guemes
ARS 690.000
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Departamento en alquiler
ARS 690.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Belgrano al 700, Guemes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Guemes
Sale $ 690.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 200 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Guemes publicados a menos de 5 cuadras de Belgrano al 700.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 690.000lo normal · 721.500830.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 721.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 222 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 690.000
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se ALQUILA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO, ubicado en calle Belgrano 744, esquina Pasaje Revol, en plena zona de Güemes, y a metros de la Feria de Artesanos.
El mismo se encuentra en el 1° piso Frente, de acceso por escalera.
Cocina Comedor Baño Completo Dormitorio Balcón ALQUILER $690.000 SIN EXPENSAS MAS IMPUESTOS Y SERVICIOS ESCRIBINOS Y COORDINA TU VISITA!!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.214.900: primer mes $ 690.000, deposito $ 690.000 y comision inmobiliaria $ 834.900.
Costo de entrada$ 2.214.900
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 167 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Belgrano al 700
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 92 en la zona
La Oveja Negra · San Luis 2783 min · 208 m
Mercado de Villa Fuega · Pasaje Rafael Escuti 8133 min · 218 m
Despensa Tomas4 min · 271 m
Educacion
· 59 en la zona
INST. CATOLICO SUP. DEL PROFESORADO · superior · privada5 min · 321 m
I.P.E.M. Nº 194 NICOLAS LOBOS PORTO · secundaria · publica5 min · 328 m
ESCUELA ADOLFO SALDIAS · primaria · publica5 min · 333 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes5 min · 331 m
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 414 m
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan8 min · 520 m
Salud
· 58 en la zona
DENTAL RED · centro de salud · privado2 min · 140 m
CENTRO MEDICO SUTERYH · centro de salud · privado3 min · 173 m
ORIGEN SALUD REPRODUCTIVA · centro de salud · privado3 min · 175 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Guemes
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Guemes esta hoy en una mediana de ARS 570.000 por mes, un 5% menos que en febrero de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana mensual de 133 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Guemes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Guemes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 620.211/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano al 700, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba
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