Departamento en alquiler en Crisol Sud

Alquilo departamento 1 dormitorio con cochera -barrio crisol sud

Valladolid 1580 · Crisol Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Crisol Sud, 1 dormitorio, ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,1% por encima de la mediana del set (ARS 534.998). Con expensas el costo total es ARS 600.001, 27,7% por encima del costo total tipico (ARS 469.996); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 3,2% desde el 28/08/2026 (de ARS 620.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 534.998/mes
Mediana m²: 83 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Crisol Sud

Descripcion

ALQUILO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON COCHERA -BARRIO CRISOL SUD UBICACION: El departamento se encuentra en excelentes condiciones y esta ubicado sobre calle Valladolid 1580 entre Cartagena y Zaragoza en Barrio Crisol Sur, próximo a Av. Sabattini. Cuenta con Aire acondicionado, termotanque y artefacto de cocina. CARACTERISTICAS: • Living comedor • Cocina separada con artefacto de cocina, bajo mesada y alacena • 1 dormitorio con placard • Baño • Terraza amplia • Cochera para auto chico • No se aceptan mascotas • No tiene expensas PRECIO: $ 600.000 con impuestos incluidos, NO TIENE EXPENSAS Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. CONTACTO: Comunícate a los teléfonos publicados Completa el formulario y te contactamos.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.