Departamento en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Crisol Sud

Dpto duplex con patio chico Mayorga 1500 barrio crisol sud / OTRO 1D C ESCRIT $450000

Mayorga 1500 · Crisol Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes 5 visitas

Dormitorios: 2
Sup. total: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Crisol Sud, 2 dormitorios, 63 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,3% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: Suba de 3,8% desde el 10/09/2026 (de ARS 530.000 a ARS 550.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Crisol Sud

Descripcion

Dpto 2 dormitorios uno muy amplio baño cocina comedor patio chico. Es un PH con ingreso compartido con otro departamento Garantia propietaria y recibo de sueldo: Consultar OTRO DPTO 1D MAS ESCRITORIO COCINA COMEDOR BAÑO PARA DOS PERSONAS $450000 AMBOS SIN MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.8% total

10 de sept de 2026ARS 530.000 → ARS 550.000+3.77%

Precios en Crisol Sud

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Crisol Sud es ARS 600.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Crisol Sud: precios, tiempos de venta e inmobiliarias