Departamento en alquiler en Crisol Sud
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ 140.000 de expensas

Departamento en alquiler en Crisol Sud

Pilay 21. 1 Dorm a Estrenar con Opcion a Cochera

Bv. Juan Domingo Perón 948 · Crisol Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Crisol Sud, 1 dormitorio, 55 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 03/08/2026 (de ARS 550.000 a ARS 600.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PILAY ALQUILA: Departamento ubicado en edificio PILAY Torre 21 | Bv. Juan Domingo Perón 948 – Excelente ubicación y vista– A solo 15 minutos de Nueva Córdoba. A ESTRENAR. Descripción de la unidad: Living-comedor amplio con salida al balcón Cocina semi-integrada con barra, mueble bajo mesada Un dormitorio con interiore de placard y salida a balcón Aberturas de aluminio Baño completo Muy luminoso Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: $600.000 Ajuste: Cuatrimestral según índice IPC Duración del contrato: 24 meses Expensas: $150.000 aprox. (incluyen Rentas, Municipalidad ,Agua y Luz) Comisión inmobiliaria: $798.600 IVA incluido (posibilidad de abonar en hasta 3 cuotas de $266.200) Informes de garantías: $40.000 aprox. Alquiler cochera: $130.000 mas expensas Contacto por WhatsApp: 3515400100 *Requisitos para alquilar: (LA DOCUMENTACIÓN DEBERÁ SER PRESENTADA EN UN PLAZO MÁXIMO DE 48 HS.) Solicitante, titular del alquiler: Presentar (en formato DIGITAL), Imagen de frente y dorso del DNI, últimos 3 recibos de sueldo (con un año antigüedad como mínimo en el labor), El recibo debe duplicar el valor del alquiler (el neto) o certificación de ingresos anual, especificando el ingreso mensual, extendida por un contador y certificada en el consejo de ciencias económicas. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo). 1er Garante con recibo: Presentar (en formato DIGITAL), imagen de frente y dorso del DNI, últimos 3 recibos de sueldo (con un año antigüedad como mínimo en el labor), El recibo debe duplicar el valor del alquiler (el neto) o certificación de ingresos anual, especificando el ingreso mensual, extendida por un contador y certificada en el consejo de ciencias económicas. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo). Garantía propietaria: Presentar (en formato DIGITAL) imagen de escritura completa, con los sellos del registro legibles, Si la escritura es provincia de Cordoba nosotros pedimos informes, si es fuera de la misma el titular del inmueble deberá pedir informes de libre embargo e inhibición del inmueble en el Registro de la Propiedad de su ciudad; DNI de los titulares, usufructuarios, etc. O con un contrato de Pilay del sistema tradicional, al día con más de 50 cuotas pagas. El/los titulares no pueden estar inhibidos. Si no tenés garantía propietaria, ahora podés acceder a un alquiler con seguro de caución.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.1% total
ARS 600.000ARS 550.00015 de jul de 202603 de ago de 2026
  1. 03 de ago de 2026ARS 550.000 → ARS 600.000+9.09%

Ubicacion

Bv. Juan Domingo Perón 948, Crisol Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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