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Departamento en alquiler en Caseros
Departamento en alquiler
ARS 430.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Caseros

Departamento - alquileres - Tres de Febrero

Viamonte 3295 · Caseros, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 1 dormitorio, ARS 430.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,8% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: Baja de 6,5% desde el 18/10/2026 (de ARS 460.000 a ARS 430.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Caseros

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Caseros, Tres de Febrero EN ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES • CASEROS Viamonte 3295, Caseros. Excelente ubicación con rápido acceso a Capital Federal, a pocos minutos de Av. General Paz y Acceso Oeste. Características de la propiedad: Aproximadamente 60 m² Primer piso por escalera Amplio y muy luminoso Balcón Aire acondicionado Sin expensas Excelente estado de conservación Alquiler mensual: $460.000 Actualización trimestral por IPC Contrato por 2 años Requisitos: ? 1 mes de adelanto ? 1 mes de depósito ? Seguro de caución ? Se podrá evaluar garantía propietaria Consultanos y coordiná tu visita. Gerónimo Salinas • Negocios Inmobiliarios XINTEL(GSN-GSN-239)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300
Primer mes
$ 430.000
Deposito1mes
$ 430.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-6.5% total
ARS 460.000ARS 430.00003 de sept de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026ARS 460.000 → ARS 430.000-6.52%

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