Departamento en alquiler en Caseros · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 135.000 de expensas

Departamento en alquiler en Caseros · 2 ambientes

Departamento de 1 Dormitorio con Patio en Alquiler · Duarte Quirós 1731

Duarte Quirós 1731 · Caseros, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 2 ambientes, 42 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 21/10/2026 (de ARS 600.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de un dormitorio en alquiler, ubicado en el Edificio Amalfi, Duarte Quirós 1731, unidad PB B, Córdoba Capital. La propiedad se encuentra en planta baja y cuenta con living-comedor, cocina integrada equipada con artefacto de cocina, alacena y bajo mesada, un dormitorio con placard, baño completo con ducha y patio. Alquiler mensual: $600.000. Expensas aproximadas: $135.000, incluyen agua y Rentas. Contrato por 2 años con actualización cada 3 meses mediante ICL. No se aceptan mascotas. Se solicitan 3 garantías con recibos de sueldo superiores a $1.500.000 o garantías propietarias ubicadas en Córdoba. No se aceptan garantías de monotributistas, jubilaciones ni propiedades ubicadas en otras provincias. No se solicita depósito. Ecogas y EPEC deben ser dados de alta por el locatario. Consultanos para conocer la disponibilidad y las condiciones vigentes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 600.000ARS 550.00011 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%

Ubicacion

Duarte Quirós 1731, Caseros, Cordoba, Provincia de Cordoba

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