alquiler
$400.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Alberdi·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Alberdi
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 125.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Alberdi
Impecable Departamento en Alquiler en Barrio Alberdi
Frente Plaza Colon S/santa Rosa al 900 · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 975.000 por mes con expensas, un 65% mas que lo normal entre los 381 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Frente Plaza Colon S/santa Rosa al 900.
65% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 975.000lo normal · 590.000507.000675.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 65% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 590.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 522 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 557.500
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
IMPECABLE DEPARTAMENTO EXTERNO EN ALQUILER EN BARRIO ALBERDI, FRENTE A PLAZA COLON, CON HERMOSA VISTA.- QUINTO PISO, CON BALCON , COCINA SEMI INTEGRADA, AMPLIO LIVING-COMEDOR, BAÑO INSTALADO COMPLETO, Y DORMITORIO CON PLACARD y CON AIRE ACONDICIONADO.- ALQUILER $850.000.- MAS EXPENSAS $125.000.- APROXIMADAMENTE.- MAS AGUAS CORDOBESAS, IMPUESTO INMOBILIARIO Y TASA POR SERVICIOS MUNICIPALES.- ALQUILER: $850.000.- DISPONIBLE APARTIR DEL 01/12/2026
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 394 avisos — este aviso pide 70% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 50 en la zona
Buenos Dias2 min · 134 m
Buenos Dias2 min · 139 m
Carrefour Express4 min · 241 m
Educacion
· 75 en la zona
INST. SUP. MARIANO MORENO · superior · privada2 min · 120 m
INSTITUTO INTEGRAL MODELO · secundaria · privada2 min · 138 m
ESC. NORMAL SUPERIOR ALEJANDRO CARBO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica3 min · 165 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Colon1 min · 77 m
Plazoleta Suquia4 min · 275 m
Paseo del Inmigrante · Bulevar Mitre 51710 min · 609 m
Salud
· 73 en la zona
HOSPITAL UNIVERSITARIO DE MATERNIDAD Y NEONATOLOGIA (H.U.M.N.) · clinica especializada · publico2 min · 96 m
CENTRO MEDICO PRIVADO ANTONIO NATALIO BASSO · centro de salud · privado2 min · 118 m
IMAGEN ODONTOLOGIA PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 133 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 301 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Frente Plaza Colon S/santa Rosa al 900, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Alberdi·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy