alquiler
$400.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Alberdi·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Mariano Moreno 393, Alberdi
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Mariano Moreno 393, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 46% mas que lo normal entre los 467 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Moreno 393.
46% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 615.000542.500713.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 72% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 615.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 599 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 590.000
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD alquilo dpto de un dormitorio muy luminoso, ventilación cruzada, balcón frente con vista a las sierras y totalmente amoblado. A cuadras del centro y del Shopping Nuevo Centro. TV, 2 aires, Heladera, Lavarropas, etc.
Estar comedor (mesa moderna con 4 sillas, rack para el televisor sillón , calefactor, aire acondicionado) Balcon amplio con linda vista Cocina semi separada(heladera con freezer , horno, termotanque, lavarropas, batería de ollas y u tencillos) Ante baño y Baño Dormitorios con placard(somier de dos plazas mesas de luz, televisor y aire acondicionado) El edificio cuenta con terraza con asador y pileta.
Servicio de seguridad en el edificio.
Alquiler$700.000 Dentro de las expensas se encuentran rentas, municipalidad y agua.$200.000 aprox.Contrato por 2 año con ajuste cuatrimestral con indice ICL. -Requisitos: dos garantes con recibos de sueldo superior a $1.6 millones , pueden ser de cualquier parte del país. o también se puede tomar un monotributo de categoría alta o responsable inscripto. -Honorarios el 5% del monto tal del contrato en dos cuotas TEL CONTACTO Ver datos 12 .
De Breuil Inmobiliaria.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 394 avisos — este aviso pide 40% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mariano Moreno 393
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo El Abrojal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 54 en la zona
Futura3 min · 188 m
Armando Medialunas3 min · 190 m
Mialma Morena Polleria3 min · 205 m
Educacion
· 63 en la zona
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA - ANEXO EXTENSION AULICA B° OBSERVATORIO · superior · publica3 min · 194 m
I.P.E.T. Nº 249 NICOLAS COPERNICO · secundaria · publica4 min · 229 m
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Espacios verdes
· 12 en la zona
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Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan9 min · 571 m
Salud
· 63 en la zona
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CENTRO DE REHABILITACION REHABILITANDO · centro de salud · privado3 min · 198 m
CENTRO FUNDACION NEUROCOGNITIVA NEUCO · centro de salud · privado5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 610.000 por mes, un 15,1% mas que en febrero de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 610.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mariano Moreno 393, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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