alquiler
$400.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Alberdi·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Av. Colon 1881, Alberdi
ARS 530.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ 98.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av. Colon 1881, Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- 8
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 628.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 159 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Av. Colon 1881.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 628.000lo normal · 600.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 227 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Propiedad ubicada en Bº Alberdi, sobre Av Colon nº 1881, piso 8, último piso.
El edificio cuenta con un partio de uso común en planta baja, situado a tres cuadras de la Central de Policía y con cercanía a todas las líneas de colectivo.
El inmueble cuenta con: Living comedor amplio y luminoso con pisos cerámico Balcón Terraza con vista al corazón de manzana Cocina integrada con muebles bajo mesada, artefacto de cocina y espacio para heladera y lavarropas Dormitorio amplio con placard e interiores Baño completo con duchador y accesorios Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC Requisitos: Ingresos comprobables del titular Tres garantes con recibos de sueldo, ingresos netos mínimos de $1.000.000 y mínimo dos años de antigüedad laboral.
Otra opción es presentar garantía propietaria y dos garantes con recibos de sueldo cumpliendo los mismos requisitos.
Ninguna de las partes debe reportar deudas en Veraz en los últimos dos años.
TITULAR + 3 GARANTES Alquiler: $530.000 Expensas: 98.000 Servicios e impuestos a cargo del inquilino
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.701.300: primer mes $ 530.000, deposito $ 530.000 y comision inmobiliaria $ 641.300.
Costo de entrada$ 1.701.300
- Primer mes
- $ 530.000
- Deposito1mes
- $ 530.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 641.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 565.287
En 12 meses
~$ 685.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 394 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Colon 1881
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Arturo Orgaz) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 36 en la zona
Registro1 min · 89 m
El Pirata Cordobes3 min · 211 m
Supermercado Colon · Avenida Colon3 min · 219 m
Educacion
· 34 en la zona
INSTITUCION CERVANTES · superior · privada3 min · 194 m
INSTITUTO SAN LUIS GONZAGA · secundaria · privada3 min · 206 m
COLEGIO SAN LUIS GONZAGA · inicial/primaria · privada3 min · 215 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz1 min · 60 m
Plaza Roberto Cisneros3 min · 175 m
Plaza Elvira Ceballos3 min · 217 m
Salud
· 22 en la zona
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado1 min · 17 m
INSTITUTO DE MEDICINA RESPIRATORIA IMER SRL · centro de salud · privado4 min · 227 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.6% total
- 26 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 530.000-3.64%
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 301 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Colon 1881, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Alberdi
alquiler
$700.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes
Alberdi·3 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Alberdi·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Alberdi·4 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$420.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Alberdi·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
alquiler
$500.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Alberdi·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy