alquiler
$400.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Alberdi·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Mariano Moreno 157, Alberdi
ARS 385.000
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Departamento en alquiler
ARS 385.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Mariano Moreno 157, Alberdi
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 44 m²
- Antigüedad
- 3 años
- Estado
- Bueno
- Disposicion
- Interno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 385.000 por mes con expensas, un 36% menos que lo normal entre los 553 departamentos parecidos en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Moreno 157.
36% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 385.000lo normal · 600.000525.000705.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 132 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 337 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 574.100
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquilo Departamento Monoamb Bª Alberdi Bea Broker Inmobiliario Alquila depto monoambiente 1 ambiente kitchenet baño y patio interno. A 10 min caminando del Centro de Cordoba , a 3 cdras de la plaza Colon, todas las línes de Bus cerca. ubicacion Mariano Moreno al 150, entre Caseros y 27 de Abril +Precio alquiler $385000 expensas + agua ( + electricidad gas impuestos REQUISITOS +recibos de sueldo como Garantia. con antiguedad 3 años +1 deposit de 1 mes Whats Bea Esta publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26.994.
La información brindada está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad.
El interesado dispone de libertad para adquirir información veraz, y objetiva de una oferta.”
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.235.850: primer mes $ 385.000, deposito $ 385.000 y comision inmobiliaria $ 465.850.
Costo de entrada$ 1.235.850
- Primer mes
- $ 385.000
- Deposito1mes
- $ 385.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 465.850
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 385.000
En 3 meses
~$ 410.633
En 12 meses
~$ 498.234
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 619 avisos — este aviso pide 30% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mariano Moreno 157
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 50 en la zona
Minimercado Jorge1 min · 77 m
Minimercado Jorge1 min · 78 m
Futura3 min · 198 m
Educacion
· 69 en la zona
INSTITUTO DE SAN JOSE (H.H.DOMINICAS) · secundaria · privada1 min · 19 m
COLEGIO DE SAN JOSE (H.H.DOMINICAS) · inicial/primaria · privada1 min · 28 m
COLEGIO MUSICAL COLLEGIUM · primaria · privada2 min · 97 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Colon8 min · 523 m
Plaza Santa Ana9 min · 573 m
Paseo Sobremonte9 min · 593 m
Salud
· 70 en la zona
CENTRO QUIRURGICO PRIVADO NARIZ, GARGANTA Y OIDOS S.R.L · centro de salud · privado2 min · 123 m
ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO ANEXO SANTO TOMAS · hospital/clinica · privado3 min · 162 m
CENTRO FUNDACION NEUROCOGNITIVA NEUCO · centro de salud · privado3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+2751.9% total
- 17 de ago de 2026ARS 13.500 → ARS 410.000+2937.04%
- 07 de nov de 2026ARS 410.000 → ARS 385.000-6.10%
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 530.000 por mes, un 6% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 232 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mariano Moreno 157, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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