Departamento en alquiler en Lavalleja 59, Alberdi

Departamento en alquileren Lavalleja 59, Alberdi

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
60 m²

Precio frente a los parecidos de Alberdi

Piden de mas

Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 165 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Lavalleja 59.

29% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100.000lo normal · 850.0001.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 850.000/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
244 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 814.500
Tardaron en salir
95 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

1 Habitación en suite y vista a la cañada 1 Habitación con ropero y vista a pulmon interno. 1 Baño completo Balcón grande con vista a cañada. Cocina completa sector para lavarropas. Living comedor amplio con salida a balcón y vista abierta. DISPONIBLE 1 DE ENERO ALQUILER $900.000 + EXPENSAS+RENTAS+MUNI+ SERVICIOS + SEGURO DE INCENCIO HONORARIOS:$1.080.000+iva Expensas :$200.000 aproximadas RENTAS: MUNICIOALIDAD: AGUAS : Requisito: 3 garantes con recibo de sueldo SUPERIORES A $1.500.000 y/o garantías propietarias La aprobación de las garantías queda sujeta a evaluación y podrá solicitarse un remplazo. (NO MONOTRIBUTO) (NO JUBILACIONES ) Contrato 2 años ACTUALIZACION CADA 4 MESES x IPC Condiciones validas para el día de la fecha . sujeto a cambios sin previo aviso. consultar. Matricula CPI 7970 Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas pueden sufrir variaciones sin previo aviso. La presente publicación esta sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultan vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 131 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lavalleja 59

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Infancias Cordobesas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 62 en la zona
Almacen de Mario Delicatessen · Arturo M. Bas 431 min · 15 m
Lo+Rico2 min · 129 m
Onda Verde2 min · 132 m
Educacion · 97 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO BANCARIO · secundaria · privada1 min · 74 m
INST. SUP. BANCARIO · superior · privada1 min · 81 m
C.E.N.M.A. B º S.M.A.T.A. ANEXO SEDE SMATA · adultos · publica3 min · 222 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza de las Infancias Cordobesas3 min · 215 m
Paseo Sobremonte5 min · 304 m
Plaza Italia5 min · 351 m
Salud · 84 en la zona
CENTRO DIONISI DE GINECOLOGIA PRIVADO · centro de salud · privado1 min · 43 m
CONSULTORIO MEDICO SERVIRED C.P.A. · centro de salud · privado1 min · 74 m
CENTRO MICROCIRUGIA OCULAR · centro de salud · privado1 min · 85 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alberdi

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalleja 59, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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