venta
USD 265.000
Departamento · 187m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Distrito Sur · 5 amb · 3 dorm · 187 m2 · hace 103 dias
Departamento en venta
USD 205.000
+ ARS 200.000 de expensas
Departamento en venta en Distrito Sur · 6 ambientes
Dúplex 3 Dorm. Distrito Sur Frente a La Plaza
valparaiso 7500 · Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 148 m²
- Sup. total
- 181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Distrito Sur, 6 ambientes, 148 m², USD 205.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 10,8% desde el 09/05/2026 (de USD 185.000 a USD 205.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hermoso dúplex de 3 Dormitorios en Distrito sur Frente a Espacio verde Planta baja: cocina con ventilación natural y barra desayunadora, living comedor, baño social, galería con asador, patio y cochera doble (paralela).
Plata alta: 3 dormitorios (ppal en suite con vestidor), baño completo y dormitorios secundarios.
Financiación: entrega el 50% y el saldo restante en 12 cuotas mensuales consecutivas en dólares estadounidenses.
Fecha de entrega Octubre 2026
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 218.428
- Precio del aviso
- USD 205.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.961
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.025
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.442
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.785.335/mes
Necesitas ingresos por $ 7.141.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+10.8% total
- 09 de may de 2026USD 185.000 → USD 205.000+10.81%
Ubicacion
valparaiso 7500, Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
