Departamento en venta en Distrito Sur · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 170.000
+ ARS 200 de expensas

Departamento en venta en Distrito Sur · 3 ambientes

Dúplex a Estrenar | 2 Dorm. | Galería con Asador | Distrito Sur. Financiacion

avenida valparaiso 7500 · Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Sur, 3 ambientes, 118 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,9% desde el 16/10/2026 (de USD 175.000 a USD 170.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

BLENGINI INMOBILIARIA PRESENTA EN VENTA: DÚPLEX A ESTRENAR EN DISTRITO SUR DISEÑO, CALIDAD Y CONFORT Una propuesta diferente dentro de Distrito Sur: exclusivos dúplex a estrenar, concebidos para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y con excelentes prestaciones. Estos dúplex a estrenar combinan una arquitectura moderna y elegante con una distribución pensada para disfrutar cada ambiente, tanto en el interior como en el exterior. Con una superficie CUBIERTA de 118 m², la vivienda ofrece una distribución funcional y equilibrada: 2 dormitorios, cómodos y luminosos. 2 baños, con diseño funcional. Living comedor, concebido como espacio de encuentro. Cocina integrada, moderna y conectada con el área social. Cochera individual techada, con acceso directo a la vivienda. Galería cubierta con asador, protagonista del espacio exterior. Patio privado, ideal para disfrutar al aire libre. Entre sus prestaciones se destacan las aberturas con DVH, caldera y calefacción central por radiadores en todos los ambientes, brindando un excelente confort durante todo el año. • FINANCIACION: entrega del 80% + 12 cuotas. Se recibe menor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.520.985/mes

Necesitas ingresos por $ 6.083.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total
USD 175.000USD 170.00013 de sept de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026USD 175.000 → USD 170.000-2.86%

Ubicacion

avenida valparaiso 7500, Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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