Departamento en venta en Sarmiento · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 67.500

Departamento en venta en Sarmiento · 5 ambientes

Departamento Dos Dorm. en Sarmiento

Saldias al 2100 · Sarmiento, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sarmiento, 5 ambientes, 90 m², USD 67.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 778 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 778
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sarmiento

Descripcion

Departamento 2 dormitorios – Calle Saldías 2100, Barrio Sarmiento Funcional, cómodo y bien distribuido, este departamento de 90 m² ofrece espacios pensados para la vida diaria. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y una excelente combinación de ambientes interiores y exteriores. En planta baja, se encuentra una cocina comedor integrada, amplia y práctica, con salida al patio, que además cumple la función de cochera, aportando comodidad y seguridad. En planta alta, se ubica el segundo dormitorio junto a un baño con antebaño, y acceso a una terraza con una vista increíble. Toda esta planta cuenta con aberturas DVH, lo que garantiza mayor confort térmico y acústico. Ubicado en Barrio Sarmiento, zona tranquila y de fácil acceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.922
Precio del aviso
USD 67.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.634
Sellos y tasas~0.5%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 590.500/mes

Necesitas ingresos por $ 2.361.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Abastecimiento Gregorio's4 min · 249 m
il Panettone · Avenida Amadeo Sabattini7 min · 455 m
Vea7 min · 460 m
Educacion · 24 en la zona
J.DE INF. BARTOLOME HIDALGO · inicial · publica4 min · 238 m
ESCUELA BARTOLOME HIDALGO · primaria · publica4 min · 255 m
INSTITUTO INTEGRAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada5 min · 315 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Naciones Unidas8 min · 531 m
Plaza Virgen de Lourdes9 min · 547 m
Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano11 min · 720 m
Salud · 11 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO EXTERNO JULIO CESAR SORIA · centro de salud · privado5 min · 345 m
CENTRO MEDICO SARMIENTO · centro de salud · privado7 min · 422 m
CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SARMIENTO - RIVADAVIA Y ANEXO · centro de salud · privado9 min · 551 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saldias al 2100, Sarmiento, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sarmiento

Busquedas relacionadas

USD 67.500
Departamento en venta
WhatsApp