P Proppies
Departamento en venta en Colon · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 73.500 de expensas
= $ 115 M
Cuota UVA desde $ 653.427/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Colon · 5 ambientes

Departamento en Venta - 3 Dorm. - Alberdi - Exteno con Balcon

Av. Colon al 1900 · Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colon, 5 ambientes, 118 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 3 Dormitorios en Venta • Bº Alberdi. Sobre Avenida Colón, entre Francisco Muñiz y Arturo Orgas, en próximidad de Plaza Cisneros. Zona del Hospital de Clínicas, Nuevo Centro Shopping, con diferentes opciones comerciales y gastronomicas. Arteria de Alta conectividad, lo que permite geolocalizar esta propiedad con vinculación de transporte a cualquier lugar del resto de la ciudad. • Amplio living comedor • Comedor diario • Cocina separada con mueble bajo mesada completo • Lavadero Cubierto con tender • 3 Dormitorio amplios con placard • Ante Baño y Baño completo con bañera • Servicios Conectados y funcionando Escritura Inmediata. Agenda tu visita! 1º PISO FRENTE | AMPLIO | EXCELENTE UBICACIÓN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.427/mes

Necesitas ingresos por $ 2.613.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 52.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Colon es USD 52.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Colon al 1900, Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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