Departamento en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 259.999

Departamento en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial · 5 ambientes

Vendo Duplex Campo Chico 3 Dorm Recibo Menor

Av. Ohiggins 7500 · Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campo Chico Urbanizacion Residencial, 5 ambientes, 125 m², USD 259.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 2.080 contra USD 1.923 de la mediana (+8,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.923
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Campo Chico Urbanizacion Residencial

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.029
Precio del aviso
USD 259.999
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.247.333/mes

Necesitas ingresos por $ 8.989.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica1 min · 40 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ohiggins 7500, Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

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