Departamento en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 250.000

Departamento en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial · 3 ambientes

Duplex en Venta en Campo Chico 3 Dorm. a Estrenar!

O Higgins 7500 · Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campo Chico Urbanizacion Residencial, 3 ambientes, 130 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 259.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.923 contra USD 2.080 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: Suba de 8,7% desde el 14/04/2026 (de USD 230.000 a USD 250.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 259.999
Mediana precio/m²
USD 2.080
Mediana m²
125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Campo Chico Urbanizacion Residencial

Descripcion

VALO Desarrollos presenta un exclusivo dúplex a estrenar en Campo Chico, Córdoba. Este barrio cerrado con seguridad 24 horas, ubicado en la zona sur de la ciudad, ofrece amplios espacios verdes y áreas recreativas. El dúplex de dos plantas cuenta con un hall de ingreso y cochera cubierta para dos autos. En planta baja, un luminoso living comedor, toilette, cocina integrada de primera calidad, galería con asador, patio . En planta alta, tres dormitorios con placares, uno en suite, y un baño completo. Destaca su sistema de calefacción por radiadores, aberturas DVH y materiales de calidad. Este proyecto es ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Aproveche esta oportunidad exclusiva y coordine su visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.160.054/mes

Necesitas ingresos por $ 8.640.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica1 min · 40 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.7% total
USD 250.000USD 230.00016 de feb de 202614 de abr de 2026
  1. 14 de abr de 2026USD 230.000 → USD 250.000+8.70%

Ubicacion

O Higgins 7500, Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas