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Departamento en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial · 3 ambientes
Duplex en Venta en Campo Chico 3 Dorm. a Estrenar!
O Higgins 7500 · Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 180 m²
Departamento en Campo Chico Urbanizacion Residencial, 3 ambientes, 130 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 259.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.923 contra USD 2.080 de la mediana (-7,5%).
Historial de precio: Suba de 8,7% desde el 14/04/2026 (de USD 230.000 a USD 250.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 259.999
- Mediana precio/m²
- USD 2.080
- Mediana m²
- 125 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.640.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de abr de 2026USD 230.000 → USD 250.000+8.70%
Ubicacion
O Higgins 7500, Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba
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