alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en alquiler en Buenos Aires 479 nueva cordoba, Nueva Cordoba
ARS 1.150.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en alquileren Buenos Aires 479 nueva cordoba, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 69 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.380.000 por mes con expensas, un 41% mas que lo normal entre los 368 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Buenos Aires 479 nueva cordoba.
41% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.380.000lo normal · 980.0001.180.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 980.000/mes
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 289 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 994.600
- Tardaron en salir
- 87 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
un departamento para disfrutar 2 dorm 2 baños completos un terraza para vivirla excelente se agrega al living y le da una amplitud que no es comun en nueva cordoba ideal para 2 hermanos y para que vengan los padres de visita sin problemas con adicionar una cama marinera en el living tipo Futon tene sollucionado la visita familiar
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.691.500: primer mes $ 1.150.000, deposito $ 1.150.000 y comision inmobiliaria $ 1.391.500.
Costo de entrada$ 3.691.500
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.391.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 418 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Buenos Aires 479 nueva cordoba
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 85 en la zona
Mercado Sud2 min · 156 m
Panaderia Italia3 min · 163 m
EntreSano Bv Illia · Boulevard Arturo Illia 2473 min · 169 m
Educacion
· 62 en la zona
INST. SUP. I.E.S. SIGLO 21 - COLEGIO UNIVERSITARIO · superior · privada1 min · 65 m
INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES SIGLO 21 COLEGIO UNIVERSITARIO · adultos · privada1 min · 66 m
INST. SUP. DE PERIODISMO OBISPO TREJO Y SANABRIA · superior · privada2 min · 116 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel8 min · 531 m
Plaza San Martin10 min · 615 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco10 min · 618 m
Salud
· 75 en la zona
CENTRO MEDICO RONDEAU · centro de salud · privado1 min · 66 m
RUCCA SALUD ESPACIO GESTAR · centro de salud · privado2 min · 146 m
CENTRO DENTAL PRIVADO URIBE ECHEVERRIA · centro de salud · privado3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 890.000 por mes, un 9,2% menos que en febrero de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 145 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 377 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 293 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Buenos Aires 479 nueva cordoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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