alquiler
$400.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Alberdi·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en alquiler en Caseros 1724, Alberdi
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en alquileren Caseros 1724, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 44% mas que lo normal entre los 72 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Caseros 1724.
44% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.150.000lo normal · 800.000700.000920.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 219 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 85 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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REQUISITOS TRE RECIBOS DE SUELDO.
INCREMENTO POR IPC CADA 3 MESES.
SE ABONA IMPUESTOS Y SERVICIOS.
LOS CUALES SE ECUENTRAN ACTIVOS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 132 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Caseros 1724
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Cisneros) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 32 en la zona
La Esquina Autoservicio5 min · 305 m
Jumbo · Duarte Quiros 14485 min · 319 m
Nuevocentro Shopping · Duarte Quiros5 min · 321 m
Educacion
· 53 en la zona
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA · superior · publica3 min · 194 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO TECNOLOGICO AQUILES GAY · superior · publica4 min · 240 m
I.P.E.T. Nº 247 ING. CARLOS CASSAFFOUSTH · secundaria · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Roberto Cisneros5 min · 306 m
Plaza Santa Ana7 min · 434 m
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz8 min · 517 m
Salud
· 23 en la zona
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado4 min · 260 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico6 min · 362 m
CENTRO DE REHABILITACION SIERRAS CHICAS · centro de salud · publico7 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 685.000 por mes, un 2,1% menos que en febrero de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 685.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caseros 1724, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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