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Departamento 4 ambientes en venta en Río Segundo 1486, Altamira
Departamento en venta
USD 25.000
= $ 39,3 M
Cuota UVA desde $ 223.504/mes · ingresos $ 894.015
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Río Segundo 1486, Altamira

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.638 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.638 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.504 por mes con ingresos de $ 894.015.

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.504/mes

Necesitas ingresos por $ 894.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 370.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
$ 370.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Río Segundo 1486

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Diputado Jose Guevara) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Segundo 1486, Altamira, Cordoba, Provincia de Cordoba

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