Departamento en venta en Altamira · 4 ambientes

VENTA – Complejo Comercial + Departamento + CocherasUbicación: Agustín Garzón, Barrio Altamira – Córdoba Capital Oportunidad ideal para inversión con renta inmediata y potencial de desarrollo Descripción: Román Alberto Piskun • Inmobiliaria DPTOS presenta esta propiedad en venta ubicada en barrio Altamira, sobre Av. Agustín Garzón, una arteria de alto tránsito y gran proyección comercial. El inmueble ofrece una combinación estratégica de local comercial, vivienda y cocheras, permitiendo múltiples usos: continuar con la renta actual, desarrollar una ampliación con el proyecto incluido o rediseñar como complejo habitacional o profesional. Distribución de la propiedad: Planta Baja: Local comercial con frente a la AV. AGUSTIN GARZON Depósito 2 baños Superficie cubierta total: 60 m² Planta Alta: Departamento de 2 dormitorios Cocina-comedor 1 baño completo Amplio balcón con vista a AV. AGUSTIN GARZON Exterior: Espacio para 7 cocheras cubiertas con cámaras de seguridad , aportando seguridad, funcionalidad y valor agregado Datos generales: Terreno: 206 m² Superficie construida: 175 m² Cantidad de plantas: 2 Cobertura de cocheras: Cubierta Uso permitido: Comercial y Profesional Incluye plano/proyecto para construir un departamento adicional Estado actual: DEPARTAMENTO alquilado $450.000.- (con ajuste variable según IPC) LOCAL COMERCIAL alquilado $ 300.000.-(con ajuste variable según IPC) 7 COCHERAS alquiladas $420.000.-(con ajuste variable cada 2 o 3 meses) Ideal para quien busca una inversión con retorno inmediato y una excelente alternativa para quienes buscan invertir con visión a futuro, en una zona consolidada y con acceso rápido al centro, circunvalación y barrios cercanos. Consúltanos hoy mismo y coordina tu visita. Escritura e impuestos al día. Se entrega con plano preliminar para nueva construcción. Agente Inmobiliario: Román Alberto Piskun Inmobiliaria: DPTOS