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Departamento en venta en Altamira · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 145.000
= $ 221,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

Departamento en venta en Altamira · 4 ambientes

“gran Oportunidad de Inversión – Local + Departamento + 7 Cocheras en Altamira”.

AGUSTIN GARZON · Altamira, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
7
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altamira, 4 ambientes, 175 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,3% desde el 28/05/2026 (de USD 139.000 a USD 145.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡VENTA! Oportunidad Comercial e Inversión Laima Propiedades presenta esta excelente propiedad en venta, ideal tanto para renta como para desarrollo futuro. Planta baja: ️ Local comercial con depósito ️ 2 baños ️ Superficie cubierta total: 60 m² Planta alta: ️ Departamento con 2 dormitorios ️ Cocina-comedor ️ 1 baño ️ Amplio balcón con vista a calle Agustín Garzón ¡Espacio para 7 cocheras! Ideal para sumar funcionalidad y valor a la propiedad. Actualmente alquilada, generando excelente renta mensual. Terreno de 206 m² totales, con 175 m² construidos Se incluye plano/proyecto/borrador de proyecto para construir un departamento adicional. Consultanos hoy y agendá tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.256.373/mes

Necesitas ingresos por $ 5.025.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+4.3% total
USD 145.000USD 139.00016 de feb de 202628 de may de 2026
  1. 28 de may de 2026USD 139.000 → USD 145.000+4.32%

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