Departamento en alquiler en Villa Rivera Indarte · 4 ambientes

Villa Rivera Indarte, 3 Dorm.

Ricardo Rojas 8864 1 · Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rivera Indarte, 4 ambientes, USD 1.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 1.750/mes
Mediana expensas: ARS 655.000
Mediana m²: 132 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm en Villa Rivera Indarte

Descripcion

Departamento de 3 dormitorios y 3 baños en Villa Rivera Indarte. Cuenta con 4 ambientes, hall de acceso, pileta y quincho. Incluye baulera, cochera doble y estacionamiento subterráneo. Amenities: pileta, gimnasio, SUM, asador y espacios verdes. Seguridad 24 horas y estacionamiento de cortesía. Ubicado en Ricardo Rojas 8864. Consultá por más detalles.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815

Primer mes: USD 1.500
Deposito1mes: USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.500

En 3 meses

~USD 1.576

En 12 meses

~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.700· 3 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.