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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ 210.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Rivera Indarte

ALQUILER 3 DORMITORIOS LA CATALINA (Barrio con seguridad)

Av. Bodereau 8700 · Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rivera Indarte, 3 dormitorios, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
164 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Rivera Indarte

Descripcion

Ubicación: Av. Bodereau 8700, Barrio Privado La Catalina, Córdoba. Disponible para alquiler. Excelente duplex ubicado en La Catalina, un barrio privado que brinda tranquilidad, sobre una de las avenidas principales de la zona norte. Características Principales: Planta Baja: Amplio y luminoso estar-comedor con ventilación cruzada. Cocina separada, amoblada con alacenas y bajo mesada y lavadero integrado. Baño social / toilette. Salida al patio con galeria y asador. Cochera para 2 vehículos. Planta Alta: 3 Dormitorios confortables con placard completo (frentes e interiores), uno de ellos en suite. 1 Baño equipado. Beneficios del Barrio La Catalina: Seguridad privada y control de acceso las 24 horas. Perímetro cerrado y monitoreo constante. Espacios verdes y entorno familiar muy tranquilo. Agil acceso hacia colectora, Av. Luchesse y centros comerciales de zona norte/Villa Allende. Condiciones y Requisitos: Contrato según normativa vigente. Requisitos: 2 Garantías de sueldo + 1 garantía propietaria (a evaluar). Gastos: Expensas y servicios a cargo del inquilino. Impuestos municipales y provinciales a cargo del propietario. ¡Consultá para coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Bodereau 8700, Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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