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Departamento en alquiler en Villa Rivera Indarte
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 60.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Villa Rivera Indarte

Alquilo Duplex 2 Dorm. con Cochera en Rivera Indarte

Chamico al 9300 · Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rivera Indarte, 90 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 29/09/2026 (de ARS 800.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmobiliaria Ballesteros ofrece duplex con cochera en complejo chico cerrado (cuenta con 5 duplex más). A metros del shopping rivera indarte El inmueble consta de 2 dormitorios, cocina integrada, living comedor, dos baños (uno de servicio), patio y balcón en el dormitorio principal. La propiedad no cuenta con gas, es todo eléctrico. De gastos comunes se paga aprox 60.000 (incluye agua, impuestos y mantenimiento)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 575.000· 4 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Hipermercado Libertad13 min · 815 m
Paseo Rivera Indarte Shopping13 min · 853 m
Paseo Rivera Indarte14 min · 894 m
Educacion · 11 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 800.000ARS 750.00020 de ago de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%

Ubicacion

Chamico al 9300, Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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