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Departamento en alquiler en Villa Rivera Indarte
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 60.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Villa Rivera Indarte

Alquilo Duplex 2 Dorm. con Cochera en Rivera Indarte

Chamico al 9300 · Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rivera Indarte, 90 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.275.000). Con expensas el costo total es ARS 860.000, 41,5% por debajo del costo total tipico (ARS 1.470.000); las expensas pesan 7,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.275.000/mes
Mediana expensas
ARS 195.000
Mediana m²
104 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Rivera Indarte

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 1.300.000· 7 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chamico al 9300, Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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