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Departamento en alquiler
USD 1.700
+ 700.000 de expensas
= $ 2,7 M
Entrar te cuesta ~USD 5.457

Departamento en alquiler en Villa Rivera Indarte

Villa rivera indarte, 3 dormitorios

Ricardo Rojas 8864 · Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rivera Indarte, 3 dormitorios, USD 1.700/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.800). Con expensas el costo total es USD 701.700; las expensas pesan 41176,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
132 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Rivera Indarte

Descripcion

Departamento de 3 dormitorios y 3 baños en Villa Rivera Indarte. Cuenta con 4 ambientes, hall de acceso, pileta y quincho. Incluye baulera, cochera doble y estacionamiento subterráneo. Amenities: pileta, gimnasio, SUM, asador y espacios verdes. Seguridad 24 horas y estacionamiento de cortesía. Ubicado en Ricardo Rojas 8864. Consultá por más detalles.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricardo Rojas 8864, Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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