alquiler
$1.050.000
Departamento · 75m² · 2 Dormitorios
Nueva Cordoba·2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Ambrosio Olmos al 1000, Nueva Cordoba
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Ambrosio Olmos al 1000, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 68 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 108 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Ambrosio Olmos al 1000.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 985.000857.5001.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 985.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 576 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 73 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER – NUEVA CÓRDOBA Excelente departamento de 62 m² ubicado en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba.
Una propiedad que combina funcionalidad, comodidad y seguridad, ideal tanto para vivienda.
Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite con placares empotrados, segundo baño completo y un amplio living comedor integrado a una cocina americana.
Además, dispone de balcón, aportando un espacio adicional para disfrutar del aire libre.
Su disposición contrafrente brinda privacidad y tranquilidad, mientras que su orientación sudeste favorece el ingreso de luz natural.
El edificio cuenta con dos salones de usos múltiples, ascensor y sistema de seguridad digital con videovigilancia.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Nueva Córdoba.
Características adicionales: * 62 m² de superficie. * 10 años de antigüedad. * Departamento desocupado y listo para habitar. * Disposición contrafrente. * Orientación sudeste. Tel.
Ver datos Ver datos / Ver datos Ver datos Maipú 51
• 6º Piso
• Of 04
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 432 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ambrosio Olmos al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Garcia Lorca) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 53 en la zona
Carniceria La Entrañita · Avenida Ambrosio Olmos 10361 min · 35 m
Los Gayon · Avenida Ambrosio Olmos 1028, local 21 min · 36 m
La Granjita · Obispo Trejo y Sanabria 14041 min · 47 m
Educacion
· 27 en la zona
I.P.E.T. y M. Nº 246 DR. AMADEO SABATTINI · secundaria · publica2 min · 147 m
INSTITUTO FUNDACION GENERAL PAZ · secundaria · privada3 min · 192 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica3 min · 219 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta Federico Garcia Lorca1 min · 69 m
Plazoleta De Las Esculturas2 min · 130 m
Plaza de las Americas3 min · 219 m
Salud
· 35 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado2 min · 123 m
CENTRO PRIVADO DE SALUD MENTAL INTEGRITAS · centro de salud · privado3 min · 181 m
HOSPITAL NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · hospital/clinica · publico4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 890.000 por mes, un 9,2% menos que en febrero de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 145 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 377 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 293 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ambrosio Olmos al 1000, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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