alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Obispo Trejo 960, Nueva Cordoba
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Obispo Trejo 960, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 790.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 374 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Obispo Trejo 960.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 790.000lo normal · 750.000650.000859.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 740 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Te la dejo adaptada al formato de Edifica, con una presentación más prolija y destacando la luminosidad, el balcón y la ubicación.
EDIFICA Inmobiliaria alquila | Departamento de 1 dormitorio | Nueva Córdoba Obispo Trejo 960 – Nueva Córdoba Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Ubicado sobre calle Obispo Trejo, a pocas cuadras de Ciudad Universitaria y del Parque de las Tejas, este departamento se destaca por su comodidad, luminosidad y excelente distribución.
Situado en el piso 12, con disposición a contrafrente, ofrece un ambiente tranquilo y silencioso, con muy buena entrada de luz natural y ventilación cruzada.
Características:
• Amplio Living-comedor integrado, con salida a un balcón de generosas dimensiones y vista despejada.
• Cocina integrada, funcional y bien ventilada.
• 1 dormitorio con placard completo e interiores.
• Baño completo con bañera.
• Edificio con servicio de portería/encargado.
Expensas aproximadas: $90.000.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luz natural y tranquilidad, sin alejarse de la vida universitaria, comercial y gastronómica de Nueva Córdoba. ¡Consultanos para coordinar una visita! Pedime más fotos e información Karina Poirier | Agente Comercial Edifica Inmobiliaria CPCPI 5824 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en la página.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 665.000· 1.441 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Obispo Trejo 960
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 73 en la zona
La Celeste2 min · 100 m
La Guinda2 min · 142 m
Me haces mucha palta · Angelo de Peredo 953 min · 178 m
Educacion
· 45 en la zona
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica1 min · 91 m
ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica2 min · 132 m
I.P.E.M. Nº 163 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica2 min · 141 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes5 min · 297 m
Plaza España9 min · 549 m
Parque Guemes10 min · 633 m
Salud
· 55 en la zona
CENTRO MEDICO SUTERYH · centro de salud · privado4 min · 233 m
ORIGEN SALUD REPRODUCTIVA · centro de salud · privado4 min · 246 m
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado4 min · 248 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 890.000 por mes, un 9,2% menos que en febrero de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 145 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Obispo Trejo 960, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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