alquiler
$1.050.000
Departamento · 75m² · 2 Dormitorios
Nueva Cordoba·2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 4 ambientes
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 4 ambientes
Departamento en Alquiler en Nueva Córdoba, 2 Dorm., Excelente Ubicación.
Departamento en Alquiler en Nueva Córdoba, 2 Dormitorios, Excelente Ubicación. · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.170.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 169 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Alquiler en Nueva Córdoba, 2 Dormitorios, Excelente Ubicación..
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.170.000lo normal · 1.050.000900.0001.250.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 60% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.050.000/mes
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 445 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.060.000
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
En esta oportunidad, RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrece departamento de 2 dormitorios en alquiler, ubicado en Ambrosio Olmos 779, Nueva Córdoba, a tres cuadras de Plaza España y a tres cuadras de Ciudad Universitaria.
La unidad se encuentra en un 1.º piso y cuenta con aproximadamente 70 m².
Se destaca por sus ambientes amplios, buena luminosidad y ventilación cruzada, con el living comedor orientado al frente Norte y los dormitorios ubicados al contrafrente.
Características:
• 2 dormitorios con placares
• Living comedor amplio y luminoso
• Frente con orientación Norte
• Cocina separada con amplia mesada
• Lavadero integrado a la cocina, con bacha y conexión para lavarropas
• 1 baño completo
• Placard adicional en pasillo
• Aire acondicionado en uno de los dormitorios
• Calefón a gas
• Calefactor a gas
• Ventilación cruzada
• Luminarias de estilo
• Barrales instalados para colocación de cortinas
• Molduras en los ambientes
• Edificio con ascensor y escalera Los dormitorios se encuentran orientados hacia el contrafrente, brindando mayor tranquilidad y menor exposición al ruido de la calle.
Disponible a partir del 1 de octubre.
Bajo valor EXPENSAS: $70.000 Consultanos para más información y coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 435 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque de Las Tejas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 56 en la zona
El Globo Panaderia · Avenida Ambrosio Olmos 7981 min · 70 m
Pacman2 min · 126 m
Carrefour Express2 min · 139 m
Educacion
· 25 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica1 min · 92 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica2 min · 108 m
INSTITUTO FUNDACION GENERAL PAZ · secundaria · privada5 min · 342 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Parque de Las Tejas5 min · 311 m
Plazoleta Federico Garcia Lorca5 min · 329 m
Monte Nativo6 min · 354 m
Salud
· 36 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado1 min · 31 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado3 min · 199 m
CENTRO PRIVADO DE SALUD MENTAL INTEGRITAS · centro de salud · privado4 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.0% total
- 26 de sept de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.200.000-4.00%
- 30 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.130.000-5.83%
- 28 de oct de 2026ARS 1.130.000 → ARS 1.100.000-2.65%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 890.000 por mes, un 9,2% menos que en febrero de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 145 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 377 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 293 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento en Alquiler en Nueva Córdoba, 2 Dormitorios, Excelente Ubicación., Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Nueva Cordoba·1 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento · 1 Dormitorio
Nueva Cordoba·1 dorm·publicada hoy