alquiler
$1.050.000
Departamento · 75m² · 2 Dormitorios
Nueva Cordoba·2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en BUENOS AIRES 780, Nueva Cordoba
ARS 920.000
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Departamento en alquiler
ARS 920.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren BUENOS AIRES 780, Nueva Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Piso
- 7
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.080.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 254 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de BUENOS AIRES 780.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.080.000lo normal · 1.100.0001.300.128
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas bajas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 54 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 502 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.132.500
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Bertero Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler: Departamento ubicado en calle BUENOS AIRES N 780
• 7 Piso (entre las calles Derqui y Obispo Oro) Nueva Córdoba.- , a metros de Buen Pastor , y a seis cuadras de Ciudad Universitaria- NO SE ACEPTAN MASCOTAS POR CONTRATO Livingcomedor con placard y calefactor baño social Cocinalavadero equipada con mueble bajo mesada, artefacto de cocina, calefón, conexión para lavarropas e ingreso de servicio Dos dormitorios con salida a balcón, uno de ellos con con placard con interiores completos y el otro con dos placares Pasillo distribuidor y Baño completo instalado con todos sus sanitarios, griferia y accesorios Antebaño y Toilette.
ALQUILER $ 950.000 EXP SERVICIOSIMPUESTOS CONTRATO POR DOS AÑOS
• ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL- INDICE IPC GARANTÍAS: OPCIÓN 1: Ingresos del titular un garante con 1 2 garantía propietaria 2 garantes con recibo de sueldo OPCIÓN 2: Ingresos del titular 4 Garantes con recibo de sueldo. (Dependiendo montos netos) aceptamos Responsable inscriptos 1 y jubilado con jub alta 1-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.953.200: primer mes $ 920.000, deposito $ 920.000 y comision inmobiliaria $ 1.113.200.
Costo de entrada$ 2.953.200
- Primer mes
- $ 920.000
- Deposito1mes
- $ 920.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.113.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 920.000
En 3 meses
~$ 966.558
En 12 meses
~$ 1.120.852
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 432 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de BUENOS AIRES 780
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 77 en la zona
Andrea Franceschini1 min · 53 m
Mini Libertad1 min · 53 m
Carrefour Express1 min · 63 m
Educacion
· 54 en la zona
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada3 min · 200 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada3 min · 200 m
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada3 min · 206 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza España6 min · 382 m
Plazoleta Gernika7 min · 425 m
Plaza del Bicentenario8 min · 508 m
Salud
· 59 en la zona
SANATORIO ALLENDE · hospital/clinica · privado1 min · 73 m
CENTRO GINECOLOGICO ALLENDE PINTO · centro de salud · privado2 min · 126 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MET · centro de salud · privado2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.2% total
- 10 de oct de 2026ARS 950.000 → ARS 920.000-3.16%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 890.000 por mes, un 9,2% menos que en febrero de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 145 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 377 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.287.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.909/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BUENOS AIRES 780, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento · 1 Dormitorio
Nueva Cordoba·1 dorm·publicada hoy