alquiler
$400.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Alberdi·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Ramón Bautista Mestre al 1800, Alberdi
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Ramón Bautista Mestre al 1800, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 32 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Ramón Bautista Mestre al 1800.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.275.0001.662.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 71% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.275.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 123 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.165.000
- Tardaron en salir
- 92 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Te presentamos en alquiler este hermoso departamento de dos dormitorios listo para que ingreses!! todo amoblado, cochera propia, cochera de cortesía y seguridad las 24 horas.
Lo podes alquilar temporario o anual!! El departamento se encuentra en tradicional Barrio de Alberdi un lugar cerca del centro, y eso es genial! Te cuanto como se distribuye: Living comedor con ventanal y salida a un gran balcón; Cocina separada con ventilación propia.
Totalmente equipada; Ante baño y baño completo con bañera, ventilación propia; Dos habitaciones con placard empotrado, una con dos camas de una plaza y la principal con una cama de dos plazas; Blacón.
Condiciones alquiler anual: Alquiler $900.000 Garantías: 2 recibos de sueldos de $2.000.000 en adelante.
Contrato por un año o dos con actualización trimestral aplicando el índice IPC Se firma con Escribano público Condiciones alquiler temporario: Alquiler $900.000 Mes de depósito en garantía $900.000, se reintegra al finalizar el contrato si todo está en idénticas condiciones como se entregó.
Tenes que venir a conocerlo! ¿Agendamos una visita? Contactate con nosotros para coordinar!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 135 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ramón Bautista Mestre al 1800
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Nuestra Señora de Fatima) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Lucy11 min · 684 m
Carrefour Express · Avenida Octavio Pinto 266511 min · 697 m
Es Fresh · Avenida Colon 308013 min · 824 m
Educacion
· 13 en la zona
J.DE INF. SANTO DOMINGO DE GUZMAN · inicial · privada4 min · 278 m
COLEGIO FASTA SANTO DOMINGO DE GUZMAN · primaria · privada4 min · 283 m
J.DE INF. PROVINCIA DE CORRIENTES · inicial · publica6 min · 392 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Nuestra Señora de Fatima1 min · 86 m
Plaza de la Democracia3 min · 201 m
Plaza Chamical5 min · 334 m
Salud
· 4 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE PSICOLOGIA FENIX LIC. CUASSOLO MARIA LOURDES · centro de salud · privado6 min · 402 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS MANOS UNIDAS · centro de salud · privado11 min · 687 m
CENTRO DE NEUROREHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L · centro de salud · privado11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 685.000 por mes, un 2,1% menos que en febrero de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 685.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramón Bautista Mestre al 1800, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Alberdi·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy