alquiler
$400.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Alberdi·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Ingeniero Lopez 9, Alberdi
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Ingeniero Lopez 9, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 154 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Ingeniero Lopez 9.
36% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 590.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 214 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 590.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 270 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 573.000
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Departamento en alquiler amoblado en Alberdi, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad, IDEAL ESTUDIANTES, LISTO PARA HABITAR.
Este inmueble ofrece un ambiente acogedor y bien distribuido.
Cuenta con 1 dormitorio, perfecto para estudiantes.
El departamento es muy luminoso, gracias a su balcón y amplios ventanales.
Dispone de aire acondicionado en el dormitorio.
La cocina está equipada con microondas y otros electrodomésticos esenciales.
El living comedor es un espacio integrado que facilita la convivencia.
El edificio cuenta con ascensor.
La ubicación en Alberdi ofrece acceso a diversos servicios, comercios y transporte público hacia universidades, haciendo de este departamento una excelente opción para vivir.
Además, cuenta con terraza con parrillas a disposición.
El dpto posee heladera, microondas, cocina, vajilla, ventilador en el living , aire acondicionado en el dormitorio con placard, además de muebles y TV.
• NO tiene cochera.
• NO se aceptan masoctas.
• A parte del alquiler, el inquilino debe abonar EXPENSAS, MUNICIPAL, LUZ Y GAS.
CINTRATO DE 2 AÑOS CON AUMENTO CADA 3 MESES CON EL IPC.
REQUISITOS PARA PODER ALQUILAR: TITULAR CON RECIBO DE SUELDO O INGRESOS DEMOSTRABLES (DE CÓRDOBA) Y A PARTE 2 GARANTES (RECIBOS DE SUELDO DE CÓRDOBA O PROPIEDADES).
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 405 avisos — este aviso pide 40% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ingeniero Lopez 9
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Cisneros) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 38 en la zona
La Esquina Autoservicio1 min · 35 m
El Pirata Cordobes3 min · 181 m
9 de Julio4 min · 276 m
Educacion
· 40 en la zona
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA · superior · publica6 min · 361 m
INST. SUP. DE CULTURAS ABORIGENES · superior · privada6 min · 363 m
I.P.E.M. Nº 160 HIPOLITO VIEYTES · secundaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Roberto Cisneros1 min · 72 m
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz4 min · 273 m
Plaza Elvira Ceballos6 min · 410 m
Salud
· 20 en la zona
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico2 min · 120 m
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado4 min · 252 m
INSTITUTO DE MEDICINA RESPIRATORIA IMER SRL · centro de salud · privado5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 25 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
- 21 de sept de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 685.000 por mes, un 2,1% menos que en febrero de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 685.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ingeniero Lopez 9, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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