alquiler
$750.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Alberdi·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en AVENIDA SANTA FE 304, Alberdi
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 62.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren AVENIDA SANTA FE 304, Alberdi
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 4
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 512.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 280 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de AVENIDA SANTA FE 304.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 512.000lo normal · 560.459650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 560.459/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 350 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 529.840
- Tardaron en salir
- 91 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO UBICADO EN CALLE AVENIDA SANTA FE N° 304, PISO 4°, DPTO. 26. , ESQUINA SANTA ROSA, A 1 CUADRA CENTRAL DE POLICIA.
CARACTERÍSTICAS: * 1 DORMITORIO CON PLACARD CON INTERIORES Y DIVISORIOS. * BAÑO EN SUITTE COMPLETO CON SUS ARTEFACTOS Y ACCESORIOS. * COCINA CON ARTEFACTO DE COCINA Y CALEFON, MUEBLE DE BAJO MESADA. * LIVING COMEDOR. * LUMINOSO * EL EDIFICIO TIENE TERRAZA CON TENDER.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 402 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de AVENIDA SANTA FE 304
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Elvira Ceballos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Josefina2 min · 134 m
El Porvenir5 min · 322 m
Carrefour Express · Avenida Santa Fe 7235 min · 325 m
Educacion
· 51 en la zona
INSTITUTO LA PRIMERA ENSEÑANZA · secundaria · privada1 min · 62 m
COLEGIO LA PRIMERA ENSEÑANZA · primaria · privada1 min · 67 m
J.DE INF. LA PRIMERA ENSEÑANZA · inicial · privada1 min · 74 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Elvira Ceballos8 min · 526 m
Plazoleta Ignacio de Castro Barros8 min · 528 m
Plazoleta Suquia8 min · 541 m
Salud
· 45 en la zona
HOSPITAL NACIONAL DE CLINICAS · hospital/clinica · publico6 min · 371 m
CENTRO MEDICO CO.IN.SA. CON VACUNATORIO · centro de salud · privado6 min · 377 m
CENTRO MEDICO JIREH · centro de salud · privado6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 301 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AVENIDA SANTA FE 304, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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