alquiler
$750.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Alberdi·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Boulevard San Juan 710, Alberdi
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 147.900 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Boulevard San Juan 710, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 797.900 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 190 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard San Juan 710.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 797.900lo normal · 890.0001.060.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 890.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 182 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 85 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en Bv.
San Juan esquina Corro.
La propiedad cuenta con 60 m² de superficie construida que se distribuyen en un living comedor funcional, cocina independiente equipada.
Presenta 4 ambientes bien definidos, que incluyen 2 dormitorios con placares y 1 baño completo.
Posee calefacción.
El edificio, ofrece ascensor y servicio de encargado en la entrada.
Su ubicación en zona céntrica y dinámica brinda un acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público, comercios de cercanía, supermercados, Tribunales y Centros Comerciales, garantizando una conectividad excelente.
Los requisitos para alquilar son: Una garantia propietaria y dos recibos de sueldo (ambos de cualquier provincia)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 135 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Boulevard San Juan 710
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo El Abrojal) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 69 en la zona
El Vergel3 min · 180 m
kiosco4 min · 264 m
Mialma Morena Polleria5 min · 297 m
Educacion
· 70 en la zona
JARDIN MUNICIPAL LOS SIETE CABRITOS · inicial · publica2 min · 128 m
INSTITUTO SANTO TOMAS · secundaria · privada5 min · 290 m
COLEGIO SANTO TOMAS · inicial/primaria · privada5 min · 294 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Paseo El Abrojal3 min · 178 m
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan3 min · 187 m
Paseo Sobremonte7 min · 429 m
Salud
· 76 en la zona
ONNIS INSTITUTO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · clinica especializada · privado1 min · 26 m
CENTRO PRIVADO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA SALUS · centro de salud · privado4 min · 274 m
CENTRO MEDICO PRIVADO GESIN · centro de salud · privado4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 685.000 por mes, un 2,1% menos que en febrero de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 685.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boulevard San Juan 710, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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